پوشش پیچ و رولپلاک نمای ساختمان از اهمیت ویژه‌ای در حفظ زیبایی و دوام نمای ساختمان برخوردار است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که از میان انواع پوشش‌های موجود، دو روش اصلی پوشش بتونه و پوشش رنگ بیشترین کاربرد را دارند. پوشش بتونه با ترکیب سیمان سفید، چسب بتن و پودر رنگ، قابلیت همرنگ شدن با نمای ساختمان را داشته و برای پیچ‌های با اندازه استاندارد مناسب است. در مقابل، پوشش رنگ روغنی برای پیچ‌های با کلاهک بزرگ‌تر که سطح بیشتری از نما را پوشش می‌دهند، کاربرد دارد. از نظر ایمنی، استفاده از پیچ‌های بزرگ‌تر با پوشش رنگ ایمنی بیشتری را تأمین می‌کند، هرچند می‌توان با افزایش تعداد پیچ‌ها در روش پوشش بتونه، ایمنی مشابهی به دست آورد.
پیچ و رولپلاک نما یکی از مهم‌ترین روش‌های مقاوم‌سازی و تثبیت سنگ‌های نمای ساختمان است که برای جلوگیری از ریزش و سقوط سنگ‌های نما استفاده می‌شود. این روش زمانی اجرا می‌شود که از استحکام نمای ساختمان اطمینان کافی وجود نداشته باشد یا شاهد ریزش و سقوط سنگ از نما باشیم. در این روش، با استفاده از پیچ مخصوص، قطعات کوچک و بزرگ نما را به ملات پشت سنگ متصل کرده و خیال مالکان ساختمان را از استحکام نما راحت می‌کنیم.
رولپلاک یا مته دیوارخور، قطعه‌ای از جنس پلاستیک، فیبر یا فلز است که در رنگ‌بندی‌ها و مدل‌های متنوعی در بازار موجود است و به عنوان واسطه‌ای بین پیچ و دیوار عمل می‌کند تا پیچ به طور محکم در دیوار قرار گیرد.
مطابق آیین‌نامه‌های ساختمانی، مقاوم‌سازی سنگ‌های نما یک امر ضروری است که می‌تواند در دو مرحله انجام شود: اسکوپ سنگ در زمان اجرای نما و پیچ و رولپلاک کردن نما در سال‌های بهره‌برداری.
| معیار مقایسه | پوشش بتونه | پوشش رنگ | پوشش اپوکسی | پوشش سیلیکونی |
|---|---|---|---|---|
| میزان ایمنی | متوسط (با افزایش تعداد پیچ قابل ارتقا) | بالا (به دلیل استفاده از پیچ‌های بزرگ‌تر) | بسیار بالا | بالا |
| زیبایی ظاهری | عالی (قابلیت همرنگ‌سازی دقیق) | خوب (امکان تغییر رنگ در طول زمان) | متوسط | خوب |
| مقاومت در برابر شرایط جوی | خوب | خوب | عالی | عالی |
| هزینه | کم | متوسط | زیاد | زیاد |
| سهولت اجرا | متوسط (نیاز به مهارت) | آسان | دشوار (نیاز به تخصص) | متوسط |
| طول عمر | ۵-۷ سال | ۳-۵ سال | ۱۰-۱۵ سال | ۸-۱۰ سال |
| مناسب برای | پیچ‌های با اندازه استاندارد | پیچ‌های با کلاهک بزرگ | ساختمان‌های صنعتی | مناطق با نوسانات دمایی شدید |
ایمنی یکی از مهم‌ترین فاکتورها در انتخاب روش پوشش پیچ و رولپلاک نما است. در مقایسه ایمنی روش‌های مختلف، به دلیل استفاده از پیچ بزرگ‌تر در پوشش رنگ، ایمنی این روش بیشتر است. با این حال، می‌توان ضعف ایمنی پوشش بتونه را با افزایش تعداد پیچ‌ها جبران کرد.
| نوع پوشش | مواد اصلی | ابزار ویژه | زمان خشک شدن | دوام |
|---|---|---|---|---|
| پوشش بتونه | سیمان سفید، چسب بتن، پودر رنگ | کاردک، لیسه | ۲۴-۴۸ ساعت | ۵-۷ سال |
| پوشش رنگ | رنگ روغنی، تینر، پرایمر | قلم‌مو، اسپری رنگ | ۶-۱۲ ساعت | ۳-۵ سال |
| پوشش اپوکسی | رزین اپوکسی، هاردنر | کاردک مخصوص، میکسر | ۲۴-۷۲ ساعت | ۱۰-۱۵ سال |
| پوشش سیلیکونی | سیلیکون، رنگدانه | تفنگ سیلیکون | ۲۴-۴۸ ساعت | ۸-۱۰ سال |
| نوع خدمات | واحد | قیمت (تومان) | توضیحات |
|---|---|---|---|
| پیچ و رولپلاک نمای سنگی استاندارد | هر متر مربع | ۲۰۰,۰۰۰ – ۳۵۰,۰۰۰ | شامل پیچ گالوانیزه و پوشش بتونه |
| پیچ و رولپلاک نمای سنگی ویژه | هر متر مربع | ۳۰۰,۰۰۰ – ۴۵۰,۰۰۰ | شامل پیچ استیل و پوشش بتونه |
| پیچ و رولپلاک نما با پوشش رنگ | هر متر مربع | ۲۵۰,۰۰۰ – ۴۰۰,۰۰۰ | شامل پیچ گالوانیزه و پوشش رنگ |
| پیچ و رولپلاک نما با پوشش اپوکسی | هر متر مربع | ۳۵۰,۰۰۰ – ۵۰۰,۰۰۰ | شامل پیچ استیل و پوشش اپوکسی |
| خدمات پیچ و رولپلاک با داربست | هر متر مربع | ۲۵۰,۰۰۰ – ۴۵۰,۰۰۰ | هزینه داربست جداگانه محاسبه می‌شود |
| خدمات پیچ و رولپلاک با طناب راپل | هر متر مربع | ۲۰۰,۰۰۰ – ۴۰۰,۰۰۰ | مقرون به صرفه‌تر نسبت به روش داربست |
| هزینه بازدید و ارزیابی | هر ساختمان | رایگان تا ۵۰۰,۰۰۰ | در صورت عقد قرارداد، رایگان محاسبه می‌شود |
قیمت‌ها تقریبی است و بسته به شرایط پروژه، نوع ساختمان، ارتفاع و وسعت کار متغیر خواهد بود.
خیر، در صورتی که کار توسط متخصصان حرفه‌ای و با تجهیزات مناسب انجام شود، آسیبی به سنگ‌های نما وارد نمی‌شود.
عمر مفید پیچ و رولپلاک نما معمولاً بین ۵ تا ۱۰ سال است و توصیه می‌شود هر ۲ تا ۳ سال یک بار نمای ساختمان بررسی شود.
خیر، این یک باور اشتباه است و سرما تأثیری در شکستن سنگ ندارد.
خیر، در صورت اجرای صحیح و استفاده از پوشش مناسب، تغییری در ظاهر ساختمان ایجاد نمی‌شود.
برای مقاوم‌سازی سنگ‌های نما و جلوگیری از ریزش آن‌ها که ایمنی ساختمان را افزایش می‌دهد.
پیچ و رولپلاک نما یکی از مهم‌ترین اقدامات برای مقاوم‌سازی و تثبیت سنگ‌های نمای ساختمان است. استفاده از پوشش مناسب برای پیچ‌های رولپلاک، علاوه بر حفظ زیبایی نما، از زنگ‌زدگی و خوردگی پیچ‌ها نیز جلوگیری می‌کند و طول عمر آن‌ها را افزایش می‌دهد.
هر یک از روش‌های پوشش پیچ و رولپلاک دارای مزایا و معایب خاص خود هستند و انتخاب روش مناسب به عوامل مختلفی از جمله نوع نما، شرایط آب و هوایی، بودجه و اهمیت زیبایی ظاهری بستگی دارد.
